Układ funkcjonalny lokalu

Dom dwulokalowy został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników oraz optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Parter
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z naturalnym doświetleniem:

• Salon z aneksem kuchennym – otwarta przestrzeń sprzyjająca integracji domowników i wspólnemu spędzaniu czasu, z wyjściem na taras lub ogród.
• Gabinet lub pokój gościnny – funkcjonalne pomieszczenie do pracy zdalnej lub dla gości.
• Toaleta – dostępna z korytarza, wygodna dla domowników i gości.
• Kotłownia lub pomieszczenie techniczne – miejsce na piec, pompę ciepła lub inne instalacje.
• Garaż jednostanowiskowy – zintegrowany z bryłą budynku, z bezpośrednim przejściem do wnętrza.

Poddasze
Piętro pełni funkcję strefy prywatnej, oferując wygodę i prywatność:

• Trzy sypialnie – idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, z możliwością wydzielenia pokoju do pracy.
• Łazienka – przestronna, z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica.
• Garderoba – oddzielne pomieszczenie do przechowywania ubrań i tekstyliów domowych.
• Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji (np. na pokój hobby).

Wyzwania i rozwiązania

Jednym z kluczowych wyzwań był ograniczony metraż działki w zestawieniu z założeniem maksymalnego wykorzystania przestrzeni pod zabudowę. Odpowiedzią było stworzenie zwartego, dwulokalowego układu budynków, który zapewnia prywatność każdej rodzinie bez utraty funkcjonalności.

Dodatkowym aspektem projektowym była konieczność zachowania spójnej estetyki przy jednoczesnym wprowadzeniu indywidualnych rozwiązań w zależności od lokalizacji budynku. Wprowadziliśmy modularne elementy elewacji i różnicowanie stref wejściowych, dzięki czemu każdy segment zachowuje charakter, wpisując się w całość osiedla.