gtag('js', new Date()); gtag('config', 'G-ZJL9VV7JC9');

Kulisy projektu

Przedstawiamy proces i efekty pracy nad wybranym projektem.

SZCZEGÓŁY PROJEKTU

Osiedle 16 domów dwulokalowych – Józefosław, pod Warszawą

W zielonej i spokojnej części Józefosławia zrealizowaliśmy nowoczesne osiedle 16 domów dwulokalowych. Każdy budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie wykonania. To inwestycja idealna dla rodzin, które szukają przestrzeni do życia w pobliżu Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku.

Komfort, prywatność i energooszczędność
W zielonej i spokojnej części Józefosławia zrealizowaliśmy nowoczesne osiedle 16 domów dwulokalowych. Każdy budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i wysokim standardzie wykonania. To inwestycja idealna dla rodzin, które szukają przestrzeni do życia w pobliżu Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku. 
Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, estetyczne zagospodarowanie terenu i trwałe materiały – tworząc spójną, komfortową przestrzeń mieszkaniową w Józefosławiu

Klient : Adam S.
Klient : Adam S.
Lokalizacja: Józefosław
Lokalizacja: Józefosław
Rok budowy: 2025
Rok budowy: 2025
Osiedle 16 domów dwulokalowych w Józefosławiu
DANE REALIZACJI

Poznaj szczegóły zrealizowanej inwestycji

Cel inwestycji
Cel inwestycji

Projekt i realizacja funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej

Czar realizacji
Czar realizacji

Budowa została ukończona w ciągu 26 miesięcy.

Budżet
Budżet

Inwestycja została zrealizowana w budżecie 13 mln zł netto.

Metraż
Metraż

Całkowita powierzchnia użytkowa inwestycji wyniosła 3 680 m².

Układ funkcjonalny lokalu

Dom dwulokalowy został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników oraz optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Parter
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z naturalnym doświetleniem:

  • Salon z aneksem kuchennym – otwarta przestrzeń sprzyjająca integracji domowników i wspólnemu spędzaniu czasu, z wyjściem na taras lub ogród.
  • Gabinet lub pokój gościnny – funkcjonalne pomieszczenie do pracy zdalnej lub dla gości.
  • Toaleta – dostępna z korytarza, wygodna dla domowników i gości.
  • Kotłownia lub pomieszczenie techniczne – miejsce na piec, pompę ciepła lub inne instalacje.
  • Garaż jednostanowiskowy – zintegrowany z bryłą budynku, z bezpośrednim przejściem do wnętrza.


Poddasze
Piętro pełni funkcję strefy prywatnej, oferując wygodę i prywatność:

  • Trzy sypialnie – idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, z możliwością wydzielenia pokoju do pracy.
  • Łazienka – przestronna, z możliwością montażu zarówno wanny, jak i prysznica.
  • Garderoba – oddzielne pomieszczenie do przechowywania ubrań i tekstyliów domowych.
  • Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji (np. na pokój hobby).

Wyzwania i rozwiązania

Jednym z kluczowych wyzwań był ograniczony metraż działki w zestawieniu z założeniem maksymalnego wykorzystania przestrzeni pod zabudowę. Odpowiedzią było stworzenie zwartego, dwulokalowego układu budynków, który zapewnia prywatność każdej rodzinie bez utraty funkcjonalności.

Dodatkowym aspektem projektowym była konieczność zachowania spójnej estetyki przy jednoczesnym wprowadzeniu indywidualnych rozwiązań w zależności od lokalizacji budynku. Wprowadziliśmy modularne elementy elewacji i różnicowanie stref wejściowych, dzięki czemu każdy segment zachowuje charakter, wpisując się w całość osiedla.

POROZMAWIAJMY!

Masz pytania?
Napisz do nas!

Wypełnij krótki formularz – odezwiemy się, by odpowiedzieć na Twoje pytania, doradzić lub przygotować indywidualną ofertę. Niezależnie, czy jesteś na początku drogi, czy szukasz wykonawcy na już – jesteśmy tu, by pomóc.